Land Transfer Tax w 2017 w Ontario

Jan 4, 2017 at 2:06 am

Od 1-go stycznia bieżącego roku obowuiązują w Ontario nowe przepisy dotyczące podatku przy zakupie nieruchomości, czyli Land transfer Tax.
Podatek jest naliczany i płacony w momencie zamykania transakcji zakupu-sprzedaży.
Zmiany podatkowe dotyczą zakupu nieruchomości od 15-go listopada 2016. Zakup dokonany w dniu 14 listopada lub prdtem takim zmianom nie podlega.
Ważnym tez jest dzien zamknięcia transakcji. Zakup po 14 listopada lecz z zamknięciem po 1 stycznia 2017 będzie tym zmianom podlegał.

A oto szczegóły:

  1. Wartość zakupu do       $55,000:                            0.5%
  2. Wartość zakupu            $55,000-$250,000           1.0%
  3. Wartość zakupu            $250,000-$400,000         1.5%
  4. Wartość zakupu            $400,000-$2M                   2.0% (rezydencje)
  5. Wartość zakupu            ponad $400,000                2.0% (dochodowe)
  6. Wartość zakupu            ponad $2M                         2.5% (rezydencje)

Dotychczas kupujący po raz pierwszy otrzymywali zwrot LTT do wysokości do $2000.00
Nowy przepis podnosi tą sumę do $4,000.00
Również – podatek LTT nie będzie naliczany do wartosci zakupu $368,000 dla kupujacych po raz pierwszy.

Po więcej „ciekawostek” z dziedziny nieruchomości dzwoń-text:
Bogdan Poprawski, Broker of Record, Spencer Group Inc., Realty Brokerage, 905-206-1011