Mortgage pre-approval

Dec 4, 2018 at 1:24 am

Sprzedaje w większości nieruchomości dochodowe i tego rodzaju sprzedaże są inne, niż typowe – rezydencjalne.
W przypadku nieruchomości dochodowych samo pokazywanie budynku oraz przedstawianie publiczne dochodów jest otoczone masą przepisów, wśród których najważniejszym jest zapewnienie prywatności.
Nawet zdjęcia wnętrza poszczególnych apartamentów wymagają specjalnej zgody lokatora, a o taką często trudno.
Sytuacja ta wymaga dodatkowego obowiązku – załatwienia „pre-approval” w banku.

Otóż jest to zapewnienie, że bank może gwarantować hipotekę na odpowiednim poziomie i wtedy poszukiwania nieruchomości dochodowych są szybsze i pewniejsze.
„Mortgage pre-approval” okazał się również coraz bardziej niezbędny podczas zakupów nieruchomości rezydencjalnych.
Ostatnio znakomita większość sprzedających potwierdza, że będzie brała oferty tylko od kupujących posiadających taki właśnie „pre-approval”.

Dodatkowy sondaż Scotiabank ukazał, że aż 83 procent respondentów potwierdziło pozytywne znaczenie posiadanie takiej finansowej gwarancji tak przy zakupie jak i sprzedaży.
Oczywiście – sytuacja na rynku może się zmienić diametralnie i, w przypadku słabego rynku, oczekiwania mogą przybrać inny wymiar.

Po więcej „ciekawostek” z dziedziny nieruchomości dzwoń-text:
Bogdan Poprawski, Broker of Record, Spencer Group Inc., Realty Brokerage, 905-206-1011